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确保项目质量争得土地增量

发布时间:2019-11-30 09:54:42

确保项目质量争得土地增量

本讯 省政府办公厅日前下发《安徽省省级预留建设用地计划指标使用管理办法》(以下简称《办法》),对各地市争取省级预留建设用地计划指标的条件进行了明确。这将给马鞍山带来什么影响?

据了解,省级预留建设用地计划指标,仅指城镇村建设用地计划指标。根据《办法》,省级预留建设用地计划指标将主要用于省以上规划和计划的社会民生、主导产业、战略性新兴产业等领域急需建设的重点项目,以及被列入当年度“861”项目投资计划、并经省发改委优中选优后确认为当年省级重点推进的带动力强、影响面广、有利于结构调整的项目。与此同时,申请预留指标项目的投资强度要达到500万元/亩以上或亩均预期税收达到30万元,容积率达1.5,建筑密度达45%,各县投资强度不低于300万元/亩或亩均预期税收不低于18万元。每个项目安排用地计划指标,原则上不超过500亩。

这些数字和规定意味着,只有相当实力的项目才有可能争取到省级预留指标。“新的规定全面提高了争取省级预留指标项目的门槛,‘土地跟着项目走’的主题被进一步突出。”市国土资源局有关负责同志介绍。在具体工作中,一方面,由于《办法》为申请项目画出了“投档线”,各地市在申请时为实现精准度,必须确保项目质量,这就对招商工作提出了要求。另一方面,《办法》明确申请预留指标项目除符合用地报批要求外,还必须按规定程序完成审批(核准、备案)和环境影响评价等手续。这也就要求除国土部门外,发改、规划、环保以及有关载体单位要密切协作、加强联动。

当前,我市正处于大建设、大发展的关键期,土地供需矛盾十分突出。破解土地瓶颈,“争增量”至关重要,而省级预留建设指标作为其中的重要组成部分,也一直都是我市的重点“追逐”目标。据了解,我市国土部门已在第一时间了解到了此次调整预留指标规定的信息,并已对相关工作进行了具体部署。( 王燕)

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