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调查显示珠海短期内有购房意愿者不到两成

发布时间:2019-12-01 18:14:18

  调查显示珠海短期内有购房意愿者不到两成

  2013年,您准备买房吗?截至昨日12时,本期特报财经调查结果显示,超过四成的民有买房计划,但短期内会出手的仅占18.9%,房价高影响民购房意愿。

  短期内有购房意愿者不到两成

  过半受访民表示暂无房产,三成民拥有一套房产,两套及其以上的占15.5%。关于购房意愿,调查结果显示,有买房计划的占39%。其中,短期内有购房意愿的民占18.9%,其中半年内会买房的占6%,一年之内会买的占9.7%,仅有3.2%民表示将会在接下来一个月内买房。39.5%的民选择了将继续观望,超过两成被调查者表示完全没有购房计划。

  房价过高影响购房意愿

  民对房地产价格的满意度较低。在对珠海房价的评价中,87.5%民认为 过高 ,其中40.9%民表示 非常高 ,有部分民留言表示珠海房价偏高,工资又偏低,绝大多数因为经济原因买不起房。仅有12.5%民表示房价合理,能够接受。

  房价的持续上涨,影响了购房者入市的积极性。在左右购买计划的因素中,民认为过高的房价是主因,占70.1%,还有9.7%民受楼市调控政策的加码左右,剩下20.2%的被调查者认为未来楼市走势的不确定影响其购房意愿。

  调查结果显示,新房是46.7%民的首选,而考虑买二手房仅占11.5%,但是,也有41.8%表示无所谓,主要是综合考虑性价比。

  看涨看跌势均力敌

  农历新年以来,珠海的房地产市场呈现价量齐升态势,随着 新国五条 政策的加码,全年的走势将如何呢?41.3%民对今年珠海楼市抱积极态度,其中有近24.2%的民选择了 看好 ,认为楼市会回暖;17.1%的民表示市场会呈平稳态势。超过两成的民认为房价受调控加码影响将会下跌,37.6%民则表示雾里看花 不好说 。

  在新政导致房产转让成本增大的背景下,参与调查的超过70%民表示愿意一步到位购买面积较大的房产,但其中40%的友又担心经济压力过大,心有余而力不足。28.4%民则认为没有这个必要。

  业内观点

  针对短期内市民购房意愿不强,对楼市总体走势预期平平,正顺地产总经理杨东方表示,调查结果反映了在调控预期频频加码的大背景下市民的真实想法。杨东方告诉,目前的购房者主要包括刚需型和改善型需求。刚需购房者对价格的敏感度较高,在目前调控政策加码的背景下,他们明显会持观望态度。而改善型购房者,则对品质要求高,他们通常会慢慢挑选观望不着急出手。这就造成市场上的观望情绪浓厚。

  杨东方表示,目前珠海的房价处于历史新高,这是有目共睹的,而且因为成本上涨和通胀等原因,房价还会在相对长一段时间保持缓慢增长。

  文字:本报 涂静 实习生 李若明

  制图:邱耀升

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